宅基地超面积怎么办

（一）合法继承房屋导致超面积，按规定登记发证并注明超占面积。
（二）符合分户建房条件未分户而超占面积，经批准后按实际使用面积登记。
（三）超占属未经批准擅自扩建等违法情形，符合规划的，补办手续后可对超占部分有偿使用或今后拆建、翻建时退还；不符合规划的，面临限期拆除超占部分建筑物处罚。
（四）出现超面积情况及时与当地村委会和自然资源部门沟通，按要求处理。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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1.宅基地超面积处理需依不同情况而定。合法继承房屋致超面积，可依规登记发证并注明超占面积；符合分户建房条件未分户超占，经批准按实际使用面积登记。
2.若超占属未经批准擅自扩建等违法情形，符合规划的，可补办手续后对超占部分有偿使用或在拆建、翻建时退还；不符合规划的，要限期拆除超占建筑物。
3.鉴于各地对宅基地超面积政策和处理方式有别，当出现超面积情况，应及时和当地村委会及自然资源部门沟通，按要求妥善处理，以保障自身后续权益不受损害。
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结论：
宅基地超面积处理方式多样，合法继承房屋致超面积可登记发证并注明；符合分户条件未分户超占经批准按实际面积登记；违法超占依是否符合规划有不同处理，各地政策有别，应及时与相关部门沟通处理。
法律解析：
根据相关法律规定，合法继承房屋导致宅基地超面积，因继承本身具有合法性，所以可按规定登记发证并注明超占面积，保障权利人权益。符合分户建房条件未分户而超占面积，经批准按实际使用面积登记，是考虑到合理的居住需求。若未经批准擅自扩建等违法超占，符合规划的经补办手续，超占部分可能有偿使用或后续退还，不符合规划的可能被限期拆除，这是为了维护土地规划和管理秩序。各地政策不同，及时与当地村委会和自然资源部门沟通按要求处理，能避免后续权益受损。如果您在宅基地超面积方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。
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1.合法继承房屋致超面积，可按规定登记发证，并注明超占面积。
2.符合分户建房条件却未分户而超占，经批准能按实际使用面积登记。
3.未经批准擅自扩建等违法超占，符合规划的，补办手续后超占部分可能有偿使用或拆建时退还；不符合规划的，可能要限期拆除超占建筑。
4.各地政策不同，超面积应及时和村委会、自然资源部门沟通，按要求处理，以免权益受损。
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法律分析：
（1）因合法继承房屋造成宅基地超面积，按规定登记发证，不过会注明超占面积，这保障了继承人的相关权益，只是对超占情况做记录。
（2）符合分户建房条件却未分户从而超占面积，经批准能按实际使用面积登记，这考虑到了因分户问题导致的超占情况，给予合理解决途径。
（3）若超占属于未经批准擅自扩建等违法情形，符合规划的，可补办手续，超占部分可能有偿使用或在后续拆建、翻建时退还；不符合规划的，会面临限期拆除超占建筑物的处罚，这体现了对违法超占行为的不同处理力度。

提醒：
各地宅基地超面积政策有别，出现超占应尽快与村委会和自然资源部门沟通处理，避免权益受损，复杂情况建议咨询专业法律人士。