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房子婆婆买的离婚算是共同财产吗

吴亮律师2025-06-24永康律师事务所

1.婚后购房:婆婆婚后买房,若登记夫妻双方名下,视为对夫妻的赠与,属共同财产,离婚要分割;若登记在自己子女名下,是对子女的赠与,属个人财产,另一方无权分。

2.婚前购房:婆婆婚前买房,登记自己子女名下,是子女婚前个人财产,离婚不参与分割;若登记双方名下,视为对双方赠与,通常认定为共同财产。
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结论:
房子是否为夫妻共同财产取决于购买时间和登记情况。婚后婆婆买房登记双方名下属共同财产,登记己方子女名下属其个人财产;婚前婆婆买房登记己方子女名下是婚前个人财产,登记双方名下一般为共同财产。
法律解析:
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定,在婚姻财产认定上,财产来源和登记情况是重要判断因素。婚后婆婆买房登记双方名下,可看作婆婆对夫妻双方的赠与,所以是夫妻共同财产,离婚时要分割;登记在己方子女名下,视为对自己子女的赠与,属该子女个人财产,离婚时另一方无权分割。婚前婆婆买房登记在己方子女名下,是子女婚前财产,离婚不参与分割;登记双方名下视为对双方赠与,为夫妻共同财产。如果对婚姻房产归属还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议。
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1.房子是否为夫妻共同财产要依具体情形判断。结婚后婆婆买房,若登记在夫妻双方名下,通常视为对夫妻双方赠与,属夫妻共同财产,离婚时需分割;若登记在自己子女一方名下,常认定为对自己子女赠与,是该子女个人财产,离婚时另一方无权分割。
2.结婚前婆婆买房,若登记在自己子女名下,属子女婚前个人财产,离婚时不参与分割;若登记在双方名下,可视为对双方赠与,一般认定为夫妻共同财产。
3.建议在婚姻中涉及房产登记时,明确各方的真实意愿并留存相关证据。若涉及离婚房产分割有争议,可咨询专业律师,通过合法途径解决纠纷。
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法律分析:
(1)婚后购房情况:婆婆在夫妻婚后买房,若登记在夫妻双方名下,依法律规定,通常视为对夫妻双方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。离婚时,需按照法律规定对其进行分割。若登记在自己子女一方名下,通常会认定为对自己子女的赠与,属于该子女个人财产,另一方在离婚时无权分割。
(2)婚前购房情况:婆婆在夫妻婚前买房,登记在自己子女名下,此为子女的婚前个人财产,离婚时不参与分割。若登记在双方名下,可看作对双方的赠与,一般认定为夫妻共同财产。

提醒:
在涉及房产归属及分割问题时,实际情况可能更为复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)若婚后婆婆买房登记在夫妻双方名下,可在离婚时要求对该房屋进行分割,通过协商确定分割方式,协商不成可向法院起诉。
(二)若婚后婆婆买房登记在自己子女一方名下,另一方在离婚时则不能主张分割该房屋。
(三)若婚前婆婆买房登记在自己子女名下,离婚时另一方不能要求分割此房屋。
(四)若婚前婆婆买房登记在双方名下,离婚时可主张分割该房屋,同样可先协商,协商不成走法律程序。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般认定为夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

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