商品房延迟交房不赔付违约金怎么办

1.查阅购房合同，合同中一般有逾期交房违约责任的约定，按约定确定应得违约金数额。

2.与开发商沟通协商，要求其承担责任支付违约金，并保留沟通记录。

3.若协商不成，向消协等部门投诉，利用行政手段施压。

4.收集购房合同、逾期交房通知等证据，向法院起诉，若开发商不履行判决，可申请强制执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
当商品房延迟交房且开发商不赔付违约金，可从合同约定、协商、投诉、诉讼等多方面处理。
1.查看购房合同中关于逾期交房违约责任的约定，以此确定应获违约金数额，这是维权的基础。
2.尝试与开发商沟通协商，要求其承担违约责任并支付违约金，同时保留好沟通记录，为后续可能的维权保留证据。
3.若协商无果，可向消协等相关部门投诉，借助行政手段向开发商施压，促使其解决问题。
4.收集购房合同、开发商逾期交房通知、与开发商沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律规定进行判决，若开发商不履行判决，可申请强制执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商品房延迟交房且开发商不赔付违约金，可查看购房合同确定违约金数额，先与开发商协商，协商不成可向消协投诉或收集证据向法院起诉，开发商不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房合同中关于逾期交房违约责任的约定是具有法律效力的，业主可据此要求开发商承担责任。与开发商沟通协商是解决问题的第一步，保留沟通记录便于后续维权。向消协等部门投诉，能借助行政力量促使开发商解决问题。而向法院提起诉讼是最有力的维权方式，法院会依据事实和法律作出公正判决。若您在商品房延迟交房及违约金赔付方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）仔细查看购房合同，合同里对逾期交房违约责任一般有明确约定，按照约定确定应得违约金数额。
（二）主动与开发商沟通协商，要求其承担违约责任并支付违约金，同时保留好沟通记录，以便后续维权使用。
（三）若协商不成，向消协等相关部门投诉，利用行政手段给开发商施压。
（四）收集购房合同、开发商逾期交房通知、与开发商沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼。若开发商不履行法院判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）购房合同是解决延迟交房违约问题的重要依据，合同中关于逾期交房违约责任的约定明确了购房者应获违约金数额，这为后续维权提供了基础标准。
（2）与开发商沟通协商是较为平和的解决方式，保留沟通记录能在后续环节作为证据，证明购房者曾积极主张权益。
（3）向消协等相关部门投诉是借助行政力量促使开发商承担责任的途径，可对开发商形成一定压力。
（4）向法院提起诉讼是较为强力的维权手段，需收集充分证据，法院会依据事实和法律作出判决，若开发商不履行判决，可申请强制执行保障权益。

提醒：
不同购房合同约定不同，具体维权方案可能有差异，建议咨询以进一步分析。