你好我的小区内绿化带中有停车位，物业要收取费用合法吗？

您好，关于小区绿化带停车位收费的问题，需要结合具体情况来分析： 首先，要看这些停车位的性质。如果停车位是占用小区公共绿地改建的，根据《民法典》第274条，这部分属于业主共有部分。物业要收费需要经过业主大会同意，且收益应当主要用于补充专项维修资金或业主共同决定的其他用途。 其次，如果这些车位是开发商规划时就存在的正规车位，物业按照前期物业服务合同收取管理费是合理的。但收费标准应当公示，且不能超过当地物价部门核定的标准。 建议您可以： 1.先查看购房合同和小区规划图纸，确认车位性质 2.要求物业出示收费依据和业主大会决议文件 3.如果发现违规收费，可以向当地住建部门投诉 如果物业无法提供合法依据，您和其他业主有权拒绝缴纳相关费用。
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物业收取停车费可能合法，需业主大会或委员会决定。依据《物业服务收费管理办法》，物业可按合同提供服务并收费，未经同意则不合法。不及时处理可能导致业主与物业关系紧张，甚至引发法律纠纷。
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物业收费需确认合法性。操作如下：1. 查阅物业服务合同，看是否有停车收费条款；2. 询问业主委员会，是否同意物业收费；3. 若未经同意，与物业协商或投诉至相关部门；4. 保留证据，如协商不成，可考虑法律途径解决。
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物业收费常见的处理方式是先确认是否经业主大会同意。若同意，则按约定缴费；若不同意，可与物业协商或向相关部门投诉。选择方式时，应考虑合同约定及自身权益。