房产官司买房依据有哪些

法律分析：
（1）合同类依据是房产官司中基础且关键的证据。书面购房合同全面规范交易双方的权利义务，明确房屋关键信息和价款支付方式等，为判定交易合法性和双方责任提供重要依据。补充协议作为对主合同的细化和调整，与主合同具有同等效力，对合同内容的理解和执行有重要影响。
（2）付款凭证是证明购房款支付情况的直接证据。银行转账记录具有客观性和可追溯性，收据则直观反映付款事实，两者共同作用，有力证实购房交易的真实性和价款金额。
（3）产权证书是房屋所有权的法定证明。已办理的产权证书明确房屋归属，未办理时，产权登记材料能帮助了解房屋产权状况，为确定交易合法性和产权转移情况提供参考。
（4）入住相关材料能证明购房者实际占有使用房屋的事实，进一步佐证购房交易的完成。
（5）视听资料和证人证言等其他证据，若能与其他证据相互印证，证实买卖事实，也可增强证据链的完整性。

提醒：在房产官司中，各类买房依据都可能影响判决结果，需妥善保存各类证据。不同案情适用的证据和法律规则有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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结论：
房产官司中买房依据种类多样，合同类、付款凭证、产权证书及相关材料、入住相关材料、视听资料和证人证言等均可作为买房依据。
法律解析：
在房产官司里，不同类型的买房依据都有其重要价值。书面购房合同清晰约定双方权利义务等核心内容，是关键证据；补充协议对主合同的变更补充同样具有法律效力。付款凭证如银行转账记录、收据等，能证明付款事实和金额，确认购房交易真实性。已办理的产权证书是房屋所有权归属的直接证明，未办理时相关产权登记材料可体现房屋产权状态。入住相关材料如交房通知书、物业费缴纳凭证等能证明购房者实际占有使用房屋。视听资料和证人证言等若能证实买卖事实，也可作为有效依据。当遇到房产官司或对买房依据存在疑问时，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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房产官司中买房依据丰富多样，各类依据在证明购房交易真实性、确认房屋产权归属等方面发挥着重要作用。

1.合同类依据是基础。书面购房合同详细规定双方权利义务等核心内容，补充协议对主合同变更补充后同样具有法律效力，应妥善保存。
2.付款凭证很关键。银行转账记录、收据等能证明付款事实与金额，可确认购房交易真实性，要注意保留。
3.产权相关材料明确归属。已办理的产权证书是所有权直接凭证，未办理时相关产权登记材料能证明产权状态。
4.入住材料证明实际占有。交房通知书、物业费缴纳凭证等可证明购房者已实际使用房屋。
5.视听资料和证人证言可辅助。若能证实买卖事实，也可作为买房依据。

在房产交易中，应重视各类依据的收集和保存，以便在纠纷时维护自身权益。
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（一）保留好书面购房合同，仔细查看其中关于双方权利义务、房屋情况、价款支付等内容，保障自身权益。
（二）重视补充协议，若对主合同有变更或补充，要妥善保存。
（三）付款后及时留存银行转账记录、收据等付款凭证，确认购房交易真实性。
（四）若已办理产权证书，务必妥善保管；未办理时，收集好相关产权登记材料。
（五）留存入住相关材料，如交房通知书、物业费缴纳凭证等，证明实际占有使用房屋。
（六）收集视听资料和证人证言，证实买卖事实。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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房产官司中，买房依据丰富多样：
合同类：书面购房合同明确双方权利义务等核心内容，补充协议若有变更或补充，同样有效。
付款凭证：银行转账记录、收据等，可证明付款事实与金额，确认交易真实性。
产权相关：已办理的产权证书是所有权直接凭证，未办理时，登记材料可证明产权状态。
入住材料：交房通知书、物业费凭证等，能证明实际占有使用房屋。
其他：视听资料和证人证言，能证实买卖事实也可作为依据。